2-Raumwohnung in ruhiger Lage

Objektnummer: 124501/2

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Am Denkmal 1
06268 Nemsdorf

Objektdetails

Räume2

Wohnfläche49,91 m²

Etage 1.OG

Warmmiete394,00 €

Grundmiete254,00 €

Nebenkosten60,00 €

Heizkosten80,00 €

Kaution410,00 €

Wohnungsbeschreibung

Die helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten im Hauseingang. Mit knapp 50 m² verfügt die Wohnung über eine funktionale Küche, ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist ausreichend groß und bietet genügend Platz für eigene Einbaumöbel oder eine individuelle Küchenlösung — ideal für Mieter, die ihre Vorstellungen selbst umsetzen möchten. Die Räume sind schlicht gehalten und bieten eine klare Grundstruktur, die sich gut für eigene Gestaltungsideen eignet. Eine Renovierung der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache, hier haben Sie die Möglichkeit, persönliche Wünsche einzubringen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges Umfeld schätzen und eine solide, bezahlbare Wohnlösung suchen, die sie nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können.

Objektbeschreibung

Nemsdorf ist ein kleiner Ort im Saalekreis mit überwiegend ländlicher Prägung. Die Umgebung ist ruhig, die Bebauung überschaubar, und das Wohnumfeld wird durch eine gepflegte Nachbarschaft bestimmt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster

Energieverbrauch

Art des EnergieausweisesEnergieverbrauchsausweis
Bedarfswert0.00
Verbrauchswert162.00 kWh/a
EnergieträgerÖl
Baujahr des Gebäudes1938

Ansprechpartner

Geiseltaler Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Eduard-Dörge-Platz 5
06242 Braunsbedra

Tel.: 034633-3340
Fax: 034633-33433
E-Mail: info@ghv-gmbh.de