06249 Mücheln (Geiseltal)
Objektdetails
Räume3
Wohnfläche56,00 m²
Etage 1.OG
Warmmiete440,00 €
Grundmiete255,00 €
Nebenkosten85,00 €
Heizkosten100,00 €
Kaution510,00 €
Wohnungsbeschreibung
Diese 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 56 m² ein angenehmes Wohnumfeld. Momentan ist diese Wohnung noch teilsaniert, kann aber auf Wunsch angepasst werden! Der optimal geschnittene Grundriss sowie große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Genießen Sie auf Ihrem Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen Sie den Tag mit einem entspannenden Schaumbad ausklingen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für erholsame Momente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt nur ein Katzensprung von größten, künstlich angelegten See Deutschlands den Geiseltalsee mit der Marina Mücheln. Dieser See lädt zur Erholung und Entspannung ein. Der Geiseltalsee ist ein beliebter Tourismusmagnet (Tauchbasis, Yachtclub usw.) und zieht viele Besucher an. Die Entfernung zur Autobahn A 9 beträgt ca. 20 km und die Anschlussstelle A 38 ist in ca. 12 km zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung ist am zügig am Flughafen Halle/Leipzig.
Wohngebiet
Das Wohngebiet Eptinger Rain liegt am südwestlichen Rand des Geiseltalsees in Mücheln und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Historisch war der Eptinger Rain die Grenze zwischen dem ehemaligen Gutsbezirk Eptingen und Mücheln. Heute ist das Gebiet geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten wie dem Geiseltalsee. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Senioren und Berufspendler macht.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
Energieverbrauch
| Art des Energieausweises | Energieverbrauchsausweis |
| Verbrauchswert | 110 kWh/a |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr des Gebäudes | 1970 |
Ansprechpartner
Geiseltaler Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Eduard-Dörge-Platz 5
06242 Braunsbedra
Tel.: 034633-3340
Fax: 034633-33433
E-Mail: info@ghv-gmbh.de




