2-Raumwohnung mit Balkon

Objektnummer: 287501/19

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Florian-Geyer-Straße 25
06249 Mücheln (Geiseltal)

Objektdetails

Räume2

Wohnfläche51,76 m²

Etage DG

Warmmiete408,00 €

Grundmiete265,00 €

Nebenkosten53,00 €

Heizkosten90,00 €

Kaution0,00 €

Wohnungsbeschreibung

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich die helle 2-Raumwohnung. Sie verteilt sich auf ca. 51 m². Sie verfügt über einen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt nur ein Katzensprung von größten, künstlich angelegten See Deutschlands den Geiseltalsee mit der Marina Mücheln. Dieser See lädt zur Erholung und Entspannung ein. Der Geiseltalsee ist ein beliebter Tourismusmagnet (Tauchbasis, Yachtclub usw.) und zieht viele Besucher an. Die Entfernung zur Autobahn A 9 beträgt ca. 20 km und die Anschlussstelle A 38 ist in ca. 12 km zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung ist am zügig am Flughafen Halle/Leipzig.

Wohngebiet

Das Wohngebiet Eptinger Rain liegt am südwestlichen Rand des Geiseltalsees in Mücheln und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Historisch war der Eptinger Rain die Grenze zwischen dem ehemaligen Gutsbezirk Eptingen und Mücheln. Heute ist das Gebiet geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten wie dem Geiseltalsee. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Senioren und Berufspendler macht.

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Balkon

Energieverbrauch

Art des EnergieausweisesEnergieverbrauchsausweis
Verbrauchswert110 kWh/a
EnergieträgerGas
Baujahr des Gebäudes1970

Ansprechpartner

Geiseltaler Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Eduard-Dörge-Platz 5
06242 Braunsbedra

Tel.: 034633-3340
Fax: 034633-33433
E-Mail: info@ghv-gmbh.de