schöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objektnummer: 2423/4

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Kirchberg 01
06249 Mücheln (Geiseltal)

Objektdetails

Räume2

Wohnfläche59,00 m²

Etage DG

Warmmiete460,00 €

Grundmiete295,00 €

Nebenkosten75,00 €

Heizkosten90,00 €

Kaution590,00 €

Wohnungsbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit modernen Wohngefühl suchen. Sie verfügt über eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer und ein helles Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt nur ein Katzensprung von größten, künstlich angelegten See Deutschlands den Geiseltalsee mit der Marina Mücheln. Dieser See lädt zur Erholung und Entspannung ein. Der Geiseltalsee ist ein beliebter Tourismusmagnet (Tauchbasis, Yachtclub usw.) und zieht viele Besucher an. Die Entfernung zur Autobahn A 9 beträgt ca. 20 km und die Anschlussstelle A 38 ist in ca. 12 km zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung ist am zügig am Flughafen Halle/Leipzig.

Wohngebiet

Das Wohngebiet Eptinger Rain liegt am südwestlichen Rand des Geiseltalsees in Mücheln und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt. Historisch war der Eptinger Rain die Grenze zwischen dem ehemaligen Gutsbezirk Eptingen und Mücheln. Heute ist das Gebiet geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten wie dem Geiseltalsee. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Senioren und Berufspendler macht.

Energieverbrauch

Art des EnergieausweisesEnergieverbrauchsausweis
Verbrauchswert138 kWh/a
EnergieträgerGas
Baujahr des Gebäudes1790

Ansprechpartner

Geiseltaler Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Eduard-Dörge-Platz 5
06242 Braunsbedra

Tel.: 034633-3340
Fax: 034633-33433
E-Mail: info@ghv-gmbh.de